Закрыть ... [X]

Неустойка от застройщика | Застройщик обязан выплатить неустойку по ДДУ

Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома

Претензия застройщику (неустойки) по срокам сдачи дома (образец)

Нынче, многие граждане, чтобы сэкономить на покупке квартиры, вкладываются в постройку нового дома по договору участия в долевом строительстве (УДС). Но всё чаще застройщик не укладывается в сроки ввода в эксплуатацию жилого дома, из-за экономических проблем или недобросовестности управляющей компании, что мешает заселиться в новую квартиру или зарабатывать на коммерческом найме жилья. В этом случае,мы рекомендуем немедленно подавать претензиюк застройщику о выплате неустойки, чтобы вовремя взыскать денежные средства и поторопить застройщика. Именно поэтому наши юристы подготовили в удобной форме, чтобы Вы могли на безвозмездной основе, скачать бесплатно без регистрации типовой образец (пример) формы (бланк) досудебной претензии дольщика к застройщику квартиры по договору участия в долевом строительстве, о нарушении сроков сдачи дома и взыскании (выплате) неустойки, соответствующий законодательным актам 2019 года.

Внимание.Прочтите полезную информацию ниже,чтобы правильно составитьпретензию к застройщику о выплате неустойки.
В конце текстаБОНУСдля жителей г.Чебоксары

Претензия — это письменное досудебное требование, адресованное юридическому или физическому лицу, об устранении нарушений или выплаты неустойки, или прочих компенсаций связанных с неисполнением взятых на себя обязательств. Если застройщик не отозвался на Вашу претензию в срок до тридцати дней (сроки рассмотрения претензии регулируются договором, а если они не прописаны то ФЗ от 02.05.2006 N 59-ФЗ), то Вы можете также скачать исковое заявление дольщика к застройщику о взыскании по договору УДС и подать на них в суд.

Существуют определённые правила составления претензии к застройщику с требованием выплаты неустойки. Хотим отметить, что неправильно составленная досудебная претензия застройщикуне будет иметь юридической силы. Поэтому перечислим основные правила:

  • Необходимо полностью и точно указать адресат, т.е., то юридическое лицо, которому подаёте претензию (можно найти в договоре УДС);
  • Также в шапке претензии укажите информацию о себе – ФИО, почтовый адрес, контактный телефон.
  • Правильно и подробно указать адрес строения (долгостроя) и жилплощадь (эти данные тоже можно найти в договоре);
  • Ссылка на Ваш договор с подрядчиком (обязателен номер и дата договора);
  • Перечислите требования, ссылаясь на пункты договора и законодательные акты;
  • Ваши банковские реквизиты для перечисления неустойки;
  • Приложите копию договора участия в долевом строительстве (УДС);
  • Текущая дата, подпись и полное Ф.И.О;
  • Сделать второй экземпляр претензии (необходимо, чтобы Вам остался экземпляр подписанный застройщиком).

Хотим отметить, чтонеобходимо иметь основаниядля подачи претензии застройщику, самыми распространёнными являются:

  • Нарушение сроков ввода в эксплуатацию объекта недвижимости;
  • Нарушение качества или заявленной площади объекта долевого строительства;
  • Нарушение санитарно-гигиенических или эксплуатационно-технических норм проживания;
  • Неправомерный рост стоимости объекта недвижимости;
  • Возникновение угрозы несостоятельности (банкротства) застройщика;
  • Несоблюдение гарантийных обязательств по ремонту жилого здания.

Обращаем Ваше внимание и на то, что также важно, правильно вручить досудебную претензию дольщика к застройщику, связанную с нарушением сроков сдачи дома, ведь просто передав претензию кому-то из сотрудников,Вы не докажете, что передавали её. Перечислим три существующих способа передачи:

  • Самому лично в руки. Необходимо прийти в офис застройщика и передать претензию одному из его официальных представителей. При этом необходимо, чтобы на Вашем экземпляре сотрудник организации указал свою должность, фамилию и инициалы, дату принятия претензии, поставил свою подпись и печать организации.
  • Отправить почтой.Необходимо отправить заказным письмом, при этом не забудьте получить и сохранить уведомление о получении.
  • При помощи курьера.Курьеры быстрее почты доставят Ваши требования, главное позаботьтесь о том, чтобы курьер проследил за проставлением отметки о получении.

Мы надеемся, что данный образец формы досудебной претензии к застройщику квартиры о нарушении сроков сдачи дома и взыскании (выплате) неустойки соответствующий законодательным актам 2019 года, поможет сохранить, в столь неприятной ситуации, Ваше драгоценное время и нервы. Но как показывает практика, лучше не рисковать и заручиться поддержкой профессиональных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по подготовке претензий или участию в переговорах с застройщиком. Тем более, чем дольше Вы затягиваете решение данной проблемы, тем сложнее будет её решить если управляющая компания перейдёт в стадию банкротства.





СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Неустойка | Лучшее время для взыскания

Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома
Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома

2019 год
2019 год - Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома

Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома рекомендации
Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома советуем

Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома картинки
Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома картинки

Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома новые фото
Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома новое фото

Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома изоражения
images Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома изображения

Смотреть Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома видео
Смотрите - Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома видео

Смотреть Претензия к застройщику об уплате неустойки по срокам сдачи дома видео
Дисскусиии по теме: Претензия к застройщику об уплате неустойки по , pretenziya-k-zastroyschiku-ob-uplate-neustoyki-po/


Похожие новости


Базовый набор для начинающего мастера по наращиванию ногтей: какие материалы и инструменты нужны
Взыскание алиментов с иностранного гражданина
Всевидящее око - истинное значение символа
Что такое целлюлит и как с ним бороться
Бероев отказался участвовать в Ледниковом периоде без любимой
Бегония Элатиор: секреты пышного цветения
Польза малины
Как организовать свадьбу за 30 дней: советы, без которых не обойтись



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 11.12.2018, 07:03 / Просмотров: 63152